Bureaux Hôtel de Saige – 24 Rue esprit des lois

En notre qualité de mandataire immobilier, nous avons à louer, à titre exclusif, pour le compte d’un client, un magnifique plateau entièrement rénové à usage de bureaux, situé dans le prestigieux Hôtel de Saige sis Cours du Chapeau Rouge et Rue Esprit des lois (immeuble en copropriété).

Ce spacieux plateau, non meublé, d’environ 70 m2 situé au 3^e étage (avec ascenseur) se compose de :

• Une entrée donnant sur un couloir lequel dessert ;
• Un bureau d’env 10 m2 ;
• Un grand bureau/salle de réunion d’env. 32 m2
• Un bureau de 14 m2 env ;
• Une cuisine séparée ;
• Un WC séparé.

Ce plateau offre de belles prestations : hauteur sous plafonds, parquet en bois, grandes ouvertures dans tous les bureaux, double fenêtre et double vitrage, belle luminosité, climatisation réversible dans toutes les pièces.

Les conditions essentielles juridiques et financières sont les suivantes :

• Bail dérogatoire de 1 an éventuellement renouvelable, assujetti à la TVA ;
• Loyer mensuel de 2 400 euros HT/HC par mois soit 28 800 euros HT/HC;
• Charges mensuelles de 400 euros soit env. 4 800 euros par an ;
• Taxe Foncière à la charge du preneur ;
• Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer ;
• Honoraires de transaction : 2,5 % TTC du loyer annuel TTC, honoraires à la charge du locataire
• Honoraires de rédaction d’acte : 5 % TTC du loyer annuel TTC, honoraires à la charge du locataire

Bureaux à louer DISPONIBLES à compter du 1^er septembre 2025

Ci-dessous quelques photos (non-contractuelles).